Her finder du os
KontaktoplysningerDin nærmeste butik
Udvidet ejerskifteforsikring
| Kort om Udvidet ejerskifteforsikring |
|
Til dig, der i forbindelse med en hushandel ønsker en økonomisk sikring mod skjulte bygningsskader og skaderisici – uanset om du er sælger eller køber. Du kan købe forsikringen til både parcelhuse, rækkehuse, fritidshuse og ejerlejlighed.
Kort om Udvidet ejerskifteforsikring
Som sælger af en ejendom kan du gøres økonomisk ansvarlig for skjulte bygningsskader og skaderisici ved huset i op til 10 år, medmindre du – før du underskriver købsaftalen – gør følgende:
- Viser køberen en tilstandsrapport, som ikke er ældre end 6 måneder.
- Viser køberen et tilbud på en ejerskifteforsikring.
- Tilbyder at betale halvdelen af prisen på den tilbudte ejerskifteforsikring, hvis køberen vælger at købe en ejerskifteforsikring.
Hvis du opfylder disse betingelser, inden du og køberen underskriver købsaftalen, kan du som sælger normalt ikke gøres økonomisk ansvarlig, hvis det viser sig, at der er skader på den ejendom, du har solgt.
Som køber af en ejendom vælger du selv, om du vil købe en ejerskifteforsikring, og hvilket forsikringsselskab du i så fald vil købe den hos. Du er altså ikke forpligtet til at købe den ejerskifteforsikring, som sælgeren tilbyder – heller ikke selv om du har skrevet under på købsaftalen. Den del, som sælgeren skal betale, vil dog altid svare til halvdelen af det forsikringstilbud, som sælgeren selv har fremlagt.
Sådan er du forsikret
Udvidet ejerskifteforsikring dækker skjulte skader og skaderisici, som ikke er beskrevet i tilstandsrapporten. Hvis du ikke kan bo i din bolig, mens skaden bliver udbedret, dækker Udvidet ejerskifteforsikring også din midlertidige genhusning. Udvidet ejerskifteforsikring dækker for eksempel:
- Rådskader, der sker på grund af utætte fuger i badeværelset.
- Sætningsskader.
- Vandskader, der opstår på grund af utætheder i taget.
Selvrisikoen er på 13.000 kroner for hver skade, dog højst 30.000 kroner i hele forsikringsperioden. Og der er ingen selvrisiko på hårde hvidevarer – kun afskrivning af værdien, når hvidevarerne er over 4 år.
Det koster forsikringen
Du kan selv beregne prisen på en ejerskifteforsikring:
Pris på Udvidet ejerskifteforsikring til hus
Pris på Ejerskifteforsikring til ejerlejlighed
Dine fordele hos Topdanmark
Udvidet ejerskifteforsikring dækker dig bedre som køber, end loven kræver. Blandt de særlige fordele ved vores udgave af Udvidet ejerskifteforsikring er nemlig også følgende dækninger:
- Reparation, hvis der er indretninger og installationer (dog ikke el i forbindelse med nedhængte lofter) i beboelsesbygningen eller kloak- og stikledninger på hele ejendommen, som var ulovlige, da de blev opført .
- Lovliggørelse i forbindelse med dækkede skader for op til 80.000 kr. pr. skade – dog højst 250.000 kr. i hele forsikringstiden.
- 50 % af udgifterne til udbedring af visse kosmetiske forskelle på fliser/klinker og sanitet i forbindelse med dækkede skader i badeværelser og toilet.
- Reparation af installationer i beboelsen, der viser sig ikke at virke, første gang du skal bruge dem.
- Udbedring af forhold ved grunden, der medfører en skade på beboelsen.
- Oprensning af forurening på grunden for op til 250.000 kr., hvis du får det påbudt af myndighederne.
Desuden kan du højst komme til at betale 30.000 kr. i selvrisiko i hele forsikringsperioden – selvrisikoen pr. skade er 13.000 kr.
Den dækker i øvrigt også i perioden fra tilstandsrapporten er udarbejdet og frem til, at du overtager ejendommen.
Værd at vide
Du kan købe Udvidet ejerskifteforsikring, selv om du ikke køber en husforsikring eller en fritidshusforsikring hos os.
Hvis du vil vide det hele
Hvis du vil vide mere om vores ejerskifteforsikring, er du velkommen til at:
- Beregne en pris på Udvidet ejerskifteforsikring til hus
- Beregne en pris på Ejerskifteforsikring til lejlighed
- Læse de nyeste vilkår (pdf)
- Læse om vores rabatordninger
- Læse om, hvordan du undgår skader
- Læse om gebyr ved bestilling af tilbud på ejerskifteforsikring, når du sælger hus eller lejlighed.
- Kontakte os
Har du allerede vores ejerskifteforsikring, er det muligt, at den afviger lidt fra beskrivelsen ovenfor. Du kan downloade de nøjagtige forsikringsvilkår i din kundemappe.
